Prüfung

Baudiagnose auf der Grundlage von Prüfungen
Schwerpunkt sind die Prüfungen an Bauteilen vor Ort und an Baustoffen und Bauteilen im Institut.

Prüfung der Baustoffeund der Bauteile

Oft genügt so wenig Prüfung, um zu ganz anderen Ergebnissen zu kommen als erwartet oder vermutet.
Mechanische Prüfungen
Physikalische Prüfungen
Chemische Prüfungen
Mikroskopische Prüfungen
Klassische Beispiele von Baustoffprüfungen sind:
• Druckfestigkeit, Zugfestigkeit
• Verformung unter Last
• Wasseraufnahme, Wasserdurchlass, Wasserhemmung
• Wassergehalt
• Dampfdiffusion, Kondensation, Verdampfung
• Salzanalyse
• Wärmedurchgang

Und hier einige Bauteilprüfungen:
• Rutschsicherheit von Bodenbelägen
• Verschleißfestigkeit von Oberflächen
• Ebenheit von Oberflächen
• Dichtigkeit von Fassaden und Fenstern

• Prüfung der Bauschäden
  „Freunde sollen stärker sein als Feinde.“

Dieses Prinzip ist einfach, aber doch so schwierig in der Diagnose von Bauschäden einzuhalten.

Und was ist überhaupt der Schaden, etwa beim Verschleiß eines Bodens? Ab wann ist es die gewöhnliche Abnutzung, und kann die ein Schaden sein?

Und immer werden Mangel und Schaden verwechselt, zuminderst aber nicht genügend differenziert betrachtet. Und die Überbeanspruchung durch die Nutzung kommt selten in Betracht. Wer bestimmt eigentlich, was übliche Nutzung ist und was nicht. Und wer bestimmt, ab wann ein Schaden vorliegt und nicht die Spuren des Gebrauches?

Hier folgen jetzt einige Begriffe, ohne die eine Schadensdiagnose wenig Sinn macht:
• Eignung
• Güte
• Überbeanspruchung
• Mangel
• Schaden

Und dann natürlich das klassische Beispiel des abgefahrenen Autoreifens.

Gebrauchstauglichkeit ist der Begriff, der bei der Bauabnahme auftaucht.

Prüfung der Baukosten

Preis x Menge = was?

Und dann das schwierige Thema der Wirtschaftlichkeit, die es ja nie objektiv geben kann sondern stets nur subjektiv.

Besonders heikel beim Thema der Energie-Einsparung, „koste sie was es wolle“.

Einfacher Begriff ist die Annuität.

Dazu muss man die Kapitalkosten einsetzen und berechnen, was es kostet, das eingesetzte Kapital in jährlich gleichen Beträgen zurück zu zahlen.

Und schon sind wir beim Thema, über welche Zeitspanne man zu rechnen hat. Denn was ist die „Lebensdauer“ eines Teppichbodens oder eines Dachziegels? Die Bauteile werden erst unansehnlich, verlieren allmählich ihre Tauglichkeit zum Gebrauch. Sie müssen nicht unbedingt kaputt gehen, um unbrauchbar zu sein. Aber wer schätzt das wie ein?

Prüfung der Gefahrstoffe

Seit Asbest sind Gefahrstoffe in das Bewusstsein gekommen. Heute sind asbesthaltige Bauteile kaum noch anzutreffen, bei neueren Bauten ohnedies verboten. Die Produktion der Baustoffe und Bauteile muss die zuständigen Richtlinien einhalten. Darum ist der Schimmelpilz zum Gefahrstoff Nr. Eins anvanciert.

TRGS heißen die Technischen Richtlinien für Gefahrstoffe.

Wer sie nicht beachtet, macht sich strafbar.

Der Bauherr ist verantwortlich dafür, dass der Nutzer nicht gefährdet wird.

Hier ein paar Hinweise auf Schimmelpilz und mikrobielle Belastung.

Prüfung für die Bauabnahme

Hier wird vom Architekten verlangt und juristisch eingefordert, was er umfassend gar nicht leisten kann: Wie soll der Architekt beurteilen, ob die 43 Baugewerke in allen Einzelheiten korrekt ausgeführt wurden nach der Planung, worüber sich im schlechten Fall die gerichtlich bestellten Sachverständigen über Jahrzehnte kontrovers streiten werden? Darum ist er gut beraten, sich zumindest eines Sachverständigen zu bedienen, der die Bauleistungen prüft, bevor die Abnahme unterschrieben wird. Zumindest handelt der Architekt dann nicht fahrlässig. Und was ggfs. ein Sachverständiger nicht erkennt, das kann der Architekt bestimmt nicht erkannt haben müssen.

Außerdem gilt hier das Vieraugenprinzip.

Prüfung der Wärme und Energie

Hier natürlich den Hinweis auf Simulationen durch dynamische Berechnung im Computer, aber auch ein kritischer Hinweis darauf, wie vorsichtig man sein muss im Glauben an das rechnerische Ergebnis, das nämlich mitunter wenig die Wirklichkeit wiedergibt als geglaubt.

2D-Programm des RGI kurz vorstellen.

Hier auch die Prüfung von Lüftung? Und die wird zunehmend wichtig.