检测

建筑材料和部件的检测

通常情况下，仅通过少量的测试就足以得出与预期或怀疑完全不同的结果。

• 机械检测
• 物理检测
• 化学检测
• 显微镜检测

建筑材料检测的典型例子:

• 耐压强度，拉伸强度
• 负载变形
• 吸水性，透水性，防水性
• 水含量
• 蒸气扩散，冷凝，蒸发
• 盐析
• 热传输

建筑部件检测的例子:

• 地板的防滑性
• 表面耐磨性
• 表面平整度
• 外墙和窗户的密合性

建筑损伤检测

在结构损伤的诊断中，什么才算得上真正的损伤呢，比如地板的损伤到什么程度是正常的使用造成的磨损，而到什么程度它是真正被损坏了？   人们经常把建筑的缺陷和使用损伤混淆，至少没有清楚区分开， 并且很少考虑到过度使用造成的损伤。 由谁来确定什么情况下是正常使用，什么不是呢? 由谁来确定什么时候是被损坏了，而不是因为正常使用造成的正常磨损呢？   以下是一些相关概念，没有这些概念，损伤诊断就没有意义：

• 建筑性能
• 建筑质量
• 建筑过度使用
• 建筑缺陷
• 建筑损伤

磨损的汽车轮胎就是与之对应的经典例子。

建筑物在验收时会涉及到使用适用性的概念。

建筑成本估算

价格x 数量 =?

经济估算始终是个难题，因为它经常被主观性影响，而不能客观估计。尤其是涉及到节能方面时，人们总是按主观意愿来计算自己想要的结果。

比如简单的对应概念是年金。你必须使用资本成本并计算每年以相等金额偿还资本的成本。

我们前面已经讨论了在什么时间段计算的话题。 地毯或屋顶瓦片的使用“寿命”有多久？ 这些建筑部件首先变得难看，然后逐渐失去其适用性。它们不一定非得坏到完全用不了，但是由谁，又怎么来估算成本呢?

危险物质检查

人们已经意识到石棉是有害物质。 现在已经很难找到含石棉成分的建筑部件，无论如何在新建筑中是禁止使用的。 建筑材料和部件的生产必须符合相关法规。比如霉菌成为了建筑中的头号危险物质。

参照TRGS——有害物质技术指南缩写。如果违反了相关规定，就必须接受惩罚。

建筑商必须对用户负责，确保用户不会受到安全上的危害。

建筑验收检查

验收时建筑师被从法律上要求承担他不可能全部承担的责任：建筑师根本无法判断实际建筑工程是否是按照他的设计准确无误地实施完成，而这经常导致在诉讼中法院指定的鉴定人和建筑师几十年内对责任归属争论不休。因此建议最好在签署验收合同之前，至少使用一位鉴定专家对建筑性能检查。 至少这样建筑师就不会再疏忽大意了。 如果鉴定专家都不能识别出的问题，那么建筑师也一定没有认识到。
此外，四眼原则也适用于此。

温控和能源检查

通过电脑的动态计算来模拟参考，但对于得出的计算结果也要谨慎对待，因为在现实中的应用也许会有偏差，和想象中的有出入。

RGI的2D程序简单介绍。

通风检测也日益重要。